Demander un acompte aux propriétaires avant le début des travaux est une pratique courante dans le secteur de la rénovation domiciliaire. En général, un acompte représente environ 10 % à 15 % du coût du projet de rénovation domiciliaire. Ce premier paiement remplit deux fonctions principales pour un entrepreneur général :
1. Confirmez vos intentions
L'acompte confirme votre intention de démarrer le projet : les entrepreneurs généraux sont occupés et accepter votre projet de rénovation signifie généralement refuser un autre projet de rénovation domiciliaire tout aussi lucratif. Par conséquent, les entrepreneurs généraux doivent savoir que vous êtes financièrement engagé.
2. Achat de matériaux de construction
L'acompte permet également à l'entrepreneur général d'acheter les matériaux nécessaires à votre projet de rénovation domiciliaire : en général, les entrepreneurs généraux évitent d'utiliser leurs propres capitaux pour l'achat des matériaux des clients car (1) ils sont souvent à court de fonds de roulement et (2) payer pour les matériaux des clients signifie être soumis au risque financier de ne pas être remboursé si le client décide d'annuler le projet de rénovation domiciliaire à un stade précoce pour quelque raison que ce soit.
Les conseils de Billdr
- Il est important de toujours demander une facture pour chaque paiement effectué à un entrepreneur général : les factures doivent inclure les taxes TPS et TVQ afin d'éviter tout problème devant les tribunaux en cas de litige.
- Nous vous conseillons de payer électroniquement (carte de crédit, virement bancaire ou PayPal) et non en espèces afin de garder une trace de vos transactions. Sur la plateforme Billdr, vous pouvez payer par carte de crédit.
- Étant donné que dans la grande majorité des cas, un entrepreneur général exige un acompte, nous vous suggérons également de demander une retenue à la fin du projet de rénovation domiciliaire de 15 % à 20 % : la retenue vous permet de vous assurer que le projet de rénovation domiciliaire est réalisé conformément à votre entente initiale avec votre entrepreneur général.
