On dit que la cuisine est le cœur de la maison. Même si vous n'êtes pas un cuisinier passionné, avoir un endroit confortable, sûr et, oui, esthétique, pour préparer la nourriture et se réunir avec les autres est souvent une priorité pour la plupart des propriétaires.
Il n'y a pas deux rénovations de cuisine identiques, mais dans tous les cas, que vous cherchiez à tout faire avec une rénovation haut de gamme - c'est-à-dire des armoires sur mesure et de la pierre naturelle comme le marbre - ou que vous ayez une approche plus budgétaire, vous devrez garder la fonctionnalité à l'esprit. C'est pourquoi il pourrait être judicieux de communiquer avec un concepteur de cuisine qui peut travailler avec votre entrepreneur général pour s'assurer que la disposition de vos armoires est logique en fonction de vos besoins.
Évaluation de vos besoins
Si vous vivez dans votre maison depuis un certain temps, vous savez peut-être déjà ce que vous aimez et ce que vous n'aimez pas dans votre cuisine. Avant de vous lancer dans la rénovation, faites une liste de tout ce qui vous rend fou. Par exemple, si vous avez principalement des armoires avec des portes et des étagères, êtes-vous ennuyé chaque fois que vous devez vous pencher pour sortir une poêle à frire ou une casserole? Si c'est le cas, vous pourriez envisager d'investir dans des armoires avec des tiroirs, ce qui améliore l'accès aux ustensiles de cuisine.
Si vous rénovez votre cuisine avant d'avoir eu la chance de vraiment l'utiliser, essayez d'identifier votre style de vie. Cuisinez-vous la plupart des soirs ? Faites-vous beaucoup de pâtisserie ? Avez-vous des enfants ou prévoyez-vous d'en avoir ? Si c'est le cas, vous pourriez envisager des finitions plus résistantes comme des comptoirs en quartz ou du stratifié.
Le diable est dans les détails, vous ne pouvez donc pas vraiment trop planifier la rénovation de votre cuisine. Vous pourriez même vouloir aller jusqu'à dresser la liste de toutes vos casseroles, poêles, assiettes et petits appareils électroménagers et vous assurer que vos nouvelles armoires peuvent tous les accueillir confortablement.
Outre le rangement et les finitions, tenez compte de la configuration de votre cuisine existante. Respecte-t-elle la règle du triangle de travail ? Vos caissons d'armoires sont-ils en bon état, mais vos portes sont-elles démodées ? Envisagez de les remettre à neuf ou de remplacer uniquement les portes. Avez-vous une hotte de cuisinière qui s'évacue vers l'extérieur ? Si ce n'est pas le cas, il s'agit d'une amélioration importante et que vous devriez absolument envisager si possible.
Comme pour toutes les rénovations impliquant l'électricité et la plomberie, la rénovation de cuisine la plus économique consistera à travailler avec la configuration existante. Mais en fin de compte, vous faites un investissement et si la configuration ne fonctionne pas, dépenser un peu plus pour créer une cuisine plus fonctionnelle en vaut toujours la peine. Vous serez reconnaissant chaque jour d'avoir décidé de déplacer votre cuisinière ou votre évier afin d'avoir plus d'espace pour la préparation des aliments.
Combien coûte une rénovation de cuisine?
Le coût moyen des matériaux et de la main-d'œuvre pour une rénovation clé en main d'une cuisine typique se situe entre 30 000 $ et 50 000 $. Mais ce prix varie considérablement en fonction de l'ampleur de la rénovation.
Nous avons utilisé comme base de référence une cuisine en L de taille moyenne de 12x13 pieds sans îlot, des comptoirs en pierre d'ingénierie, une cuisinière électrique autoportante, un évier à double cuve, un lave-vaisselle et un réfrigérateur standard. Nous avons également supposé que, pour cette base de référence, les installations de plomberie ne bougent pas et que toutes les armoires sont en MDF ou dans un matériau similaire et sont achetées dans un grand magasin comme Ikea ou Home Depot.
Consultez notre tableau de prix ci-dessous pour plus d'informations en fonction de la qualité de rénovation souhaitée.
Les différents facteurs qui influent sur le coût d'une rénovation de cuisine :
- Armoires sur mesure : +10 %
- Déplacement de l'évier de cuisine : +5 %
- Ajout d'une conduite d'eau à votre réfrigérateur : +2 %
- Passer à des armoires en bois massif : +10 %
- Recouvrir les armoires existantes : -10 %
- Comptoirs en pierre naturelle : +10 %
- Comptoirs en stratifié : -5 %
- Comptoirs en bois : -2 %
- Changement de revêtement de sol : +10 %
- Retrait d'un mur porteur : +10%
- Ajout d'un îlot avec coin repas : +15 %
- Installation ou déplacement d'une conduite de gaz pour cuisinière : +5 %
- Installation d'une nouvelle ventilation : +5 %
- Peindre la cuisine vous-même : -10 %
- Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière sous l'armoire : +3 %
- Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière à cheminée : +5 %
- Ajout de lumières encastrées : +5 %
- Ajout d'un éclairage sous les armoires : 2 %
- Changement des appareils de cuisine : +30 %
- Amélioration de l'isolation : +5 %
Combien de temps dure une rénovation de cuisine ?
Le temps moyen pour rénover une cuisine typique, de la démolition à l'emménagement, une fois les matériaux prêts, varie entre 2 et 6 semaines.
Le délai pour une rénovation de cuisine dépend de l'ampleur des travaux. Dans toute rénovation bien gérée, tous les matériaux seront sur place ou auront une date de livraison confirmée avant le début de la rénovation afin d'éviter tout retard. Cela signifie qu'il faut parler à votre entrepreneur et à votre designer et s'assurer d'avoir suffisamment de temps de préparation. Certains éléments peuvent arriver une fois la rénovation presque terminée, comme le réfrigérateur, la cuisinière, mais vous ne voulez pas que votre entrepreneur attende vos caissons d'armoires ou votre revêtement de sol au moment de les installer.
Assurez-vous également de vérifier auprès de votre ville les permis nécessaires et prévoyez suffisamment de temps pour obtenir l'approbation avant de commencer la démonstration. Un chef de projet Billdr pourra également vous dire pour quoi vous pourriez avoir besoin d'un permis lors d'une première visite à domicile.
Les différents facteurs qui influent sur le temps nécessaire à la rénovation d'une cuisine :
- Changement de l'aménagement des armoires : +2 jours
- Remplacement du revêtement de sol : +2 – 5 jours
- Dosseret carrelé : +2 jours
- Déplacement de la plomberie : + 2 jours
- Installation ou démolition d'une conduite de gaz : +3 jours
- Ajout d'une prise 220V pour cuisinière : +1 jour
- Amélioration de la ventilation : +2 jours
- Retrait d'un mur porteur : +1 semaine
Rénovation de cuisine vs relocalisation de cuisine
Que se passe-t-il si vous voulez déplacer votre cuisine à un nouvel endroit dans votre maison? Peut-être aimeriez-vous un espace à concept plus ouvert et la cuisine actuelle est coupée des aires de vie. Peut-être voulez-vous profiter de la meilleure lumière naturelle de votre maison et l'emplacement actuel de la cuisine est sombre. Cela va au-delà d'une simple rénovation et il y a des facteurs supplémentaires à considérer.
Pour déplacer notre cuisine de base vers un nouvel emplacement dans votre maison, au même niveau que l'emplacement actuel, le coût moyen se situe entre 50 000 $ et 60 000 $ et peut prendre 6 à 8 semaines supplémentaires. Cela suppose que vous devrez effectuer la conception et l'obtention des permis, installer de nouvelles plomberies, installer de nouvelles lignes électriques/de gaz pour accueillir la cuisinière, abattre un mur non structurel et restaurer l'espace précédent où se trouvait la cuisine.
Un chef de projet Billdr pourra vous aider à déterminer le coût et l'échéancier du déplacement de votre cuisine, et vous conseiller sur la manière de procéder à la conception et à l'obtention des permis.
La valeur d'une rénovation de cuisine
Selon le rapport 2021 de RE/MAX sur l'investissement en rénovation, une cuisine améliorée offre le rendement sur investissement le plus élevé pour les vendeurs. Mais il existe d'autres raisons de rénover votre cuisine, notamment :
- Pour créer un espace plus confortable et moderne.
- Élargissez l'empreinte de votre cuisine.
- Optez pour des appareils plus écoénergétiques et des installations sanitaires économes en eau.
- Réparez et éliminez toute moisissure potentielle dans les zones humides.
- Avoir un espace plus hygiénique pour la préparation des aliments.
- Installez des accessoires qui rendront votre cuisine plus conviviale, comme un meilleur rangement.
Les conseils de Billdr
- Déterminez la durée des interruptions de votre approvisionnement en eau et planifiez-les en conséquence avec votre plombier et votre entrepreneur.
- Déterminez si vous pouvez vivre dans votre maison pendant la rénovation. Vivre dans votre maison pendant la rénovation d'une cuisine est faisable, mais vous devrez vous préparer. Cela signifie désigner un espace pour faire la vaisselle, comme un évier de buanderie ou une baignoire, et investir dans des plaques chauffantes portables. Essentiellement, vous créez une cuisine de fortune rudimentaire dans une pièce de rechange ou un salon qui vous permettra de continuer à cuisiner chez vous.
- Assurez-vous qu'il y a suffisamment d'espace dans votre maison pour stocker tous les matériaux de construction et de rénovation afin d'éviter de les transporter sur place tous les jours.
- Travaillez avec un entrepreneur de confiance
- Vérifiez auprès de votre municipalité si vous avez besoin d'un permis de construire à l'avance. Ils sont généralement requis si vous déplacez votre cuisine ou déplacez des appareils de plomberie.
- Déterminez exactement ce que vous voulez et ce dont vous avez besoin pour votre cuisine, soit avec votre entrepreneur ou votre concepteur de cuisine, soit en faisant des recherches avant de commencer les travaux. Il est préférable de ne pas prendre de décisions à la volée.
Ce qu'il faut rechercher chez un entrepreneur pour la rénovation de votre cuisine
Tous les entrepreneurs Billdr sont sélectionnés par notre équipe d'experts afin que vous sachiez que vous faites affaire avec une personne fiable pour effectuer vos rénovations de cuisine. Mais au moment de choisir parmi vos différentes soumissions, assurez-vous de prendre en compte les éléments suivants :
- Est-ce que vous et l'entrepreneur avez la même vision globale pour la rénovation de votre cuisine?
- Aimez-vous le style de communication de l'entrepreneur?
- Estimez-vous que votre entrepreneur est transparent en ce qui concerne les prix?
- L'entrepreneur est-il disposé à travailler avec votre budget et à suggérer des alternatives économiques?
- Votre entrepreneur peut-il personnaliser vos armoires en stock si nécessaire?
- L'entrepreneur est-il transparent quant à l'étendue de votre rénovation en fonction de votre budget?
- La disponibilité et l'échéancier de l'entrepreneur répondent-ils à vos besoins?
- Aimez-vous les échantillons de matériaux et le portfolio des projets antérieurs de l'entrepreneur?
Questions importantes à poser à votre entrepreneur
- Quel est l'impact du déplacement d'une cuisine sur votre espace existant ?
- Avez-vous besoin de modifier des éléments structuraux pour faire de la place pour votre cuisine?
- Avez-vous besoin de faire passer une nouvelle colonne de plomberie pour accommoder la nouvelle cuisine?
- Avez-vous besoin de permis supplémentaires pour déplacer une cuisine?
- Pouvez-vous réutiliser vos armoires existantes?
