En ce qui concerne la construction résidentielle, il est essentiel de trouver des sous-traitants fiables comme des plombiers et des électriciens pour assurer le succès de votre entreprise d'entrepreneur général. Avant même de contacter des sous-traitants, il est préférable que vous ayez déjà remporté un projet au préalable. Si vous démarrez votre entreprise de construction, la plupart des sous-traitants ne vous connaissent pas et ne s'engageront probablement pas à moins que vous ayez déjà du travail à votre actif sur lequel ils peuvent soumissionner immédiatement.
Cet article fournit de précieux conseils sur la façon d'identifier et d'embaucher des professionnels dignes de confiance dans ces domaines spécialisés, garantissant ainsi le bon déroulement de vos projets.
Trouver une liste potentielle de plombiers et d'électriciens ou de tout autre sous-traitant
1. Références et recommandations
Demandez des recommandations à vos collègues, à d'autres entrepreneurs ou à des associations professionnelles. Le bouche-à-oreille mène souvent à des sous-traitants fiables qui ont fait leurs preuves sur le terrain. Vous pouvez même consulter les groupes Facebook pertinents et demander des recommandations.
2. Annuaires en ligne
Utilisez les répertoires et plateformes en ligne spécialement conçus pour mettre en relation les entrepreneurs et les sous-traitants. Les sites Web et les applications axés sur l'industrie de la construction peuvent vous aider à identifier des professionnels qualifiés.
Vérification de vos sous-traitants
Investir du temps dans la recherche des bons sous-traitants est un investissement dans le succès et la réputation de votre entreprise d'entrepreneur général.
3. Vérifier les licences et les assurances
Assurez-vous que tout sous-traitant que vous envisagez est titulaire d'une licence et assuré. Cela offre une protection juridique et garantit que le sous-traitant a satisfait aux qualifications nécessaires.
4. Vérifiez les références
Demandez et vérifiez les références des sous-traitants. Parlez à leurs anciens clients pour évaluer la qualité de leur travail, leur fiabilité et leur professionnalisme.
5. Avis et évaluations en ligne
Recherchez des avis et des évaluations en ligne de sous-traitants. Les sites Web comme Yelp, Google ou les plateformes spécifiques à l'industrie peuvent donner un aperçu des expériences des clients précédents.
6. Entrevue et qualification
Menez des entrevues avec des sous-traitants potentiels afin d'évaluer leur expertise et leur compatibilité avec vos projets. Renseignez-vous sur leur expérience dans la construction résidentielle et leur compréhension de vos besoins spécifiques.
7. Examen du portfolio
Examinez le portfolio du sous-traitant pour évaluer la qualité de ses travaux antérieurs. Assurez-vous que son style et ses capacités correspondent aux exigences de votre projet.
8. Communication et respect des délais
Évaluez les compétences en communication et la ponctualité du sous-traitant. Une communication efficace et la ponctualité sont essentielles pour que les projets respectent les échéanciers.
Négocier avec vos sous-traitants
9. Contrats et accords
Définissez clairement les attentes dans les contrats et les accords. Assurez-vous que tous les détails du projet, y compris la portée, le calendrier et les conditions de paiement, sont documentés et convenus par écrit.
10. Structure de paiement
Discutez des structures de paiement avec les sous-traitants potentiels. Comprenez leurs pratiques de facturation, y compris les coûts initiaux, les paiements d'étape ou le paiement à la fin du projet.
11. Faites confiance à votre instinct
Faites confiance à votre instinct et à votre intuition au moment de prendre la décision finale. Un sous-traitant qui vous inspire confiance est souvent un bon choix.
Développer un réseau de sous-traitants au fil du temps
Vous devez également avoir en tout temps 2 à 3 options par corps de métier spécialisé dans vos notes de contact, afin de pouvoir passer d'un emploi à l'autre.
La construction est une entreprise de services, c'est une industrie dynamique avec de nombreux facteurs qui peuvent nuire à la performance d'un seul sous-traitant qui peut obtenir un excellent résultat une fois et un mauvais la fois suivante malheureusement. En tant qu'entrepreneur général, vous voulez vous assurer d'avoir toujours un plan B afin de livrer votre projet, car en fin de compte, les clients vous tiendront responsable.
