Algunos propietarios piden pagar sus proyectos en efectivo para ahorrarse la parte de impuestos de la factura. Sin embargo, los pagos en efectivo no declarados conllevan muchos riesgos para el propietario, además de ser ilegales.
Riesgos durante las reformas
De hecho, cuando un proyecto de reforma de una vivienda se paga mediante pagos en efectivo no declarados, el propietario se expone al riesgo de tener un proyecto de reforma de la vivienda no asegurado. En caso de accidente en la obra, de mano de obra defectuosa o de litigio con el contratista general y/o los subcontratistas, el propietario reduce considerablemente las posibilidades de recibir una indemnización porque no se ha emitido ni pagado ninguna factura declarada. En esta situación, es poco probable que tenga éxito una acción legal contra el contratista general y, además, es probable que un tribunal destaque que el propietario de la vivienda también es culpable por evitar inicialmente el pago de impuestos sobre los costes del proyecto de renovación de la vivienda.
Otros riesgos durante la venta de la propiedad
Además, será difícil para el propietario demostrar que algunas reformas se hicieron en el momento de la venta de la vivienda (ya que no hay recibo oficial de los pagos de las reformas), lo que penalizará la revalorización del precio del inmueble.
Consejos de Billdr
- Le sugerimos que pague siempre los gastos de renovación de su casa de forma declarada y electrónicamente para que usted, su familia y su propiedad estén mejor protegidos. Con Billdr puedes pagar con tarjeta de crédito y las facturas y recibos se generan automáticamente.
- No merece la pena correr el riesgo de dejar el proyecto sin asegurar para ahorrarse el IVA y el impuesto sobre bienes y servicios (QST, por sus siglas en inglés): las reformas ya son caras y uno quiere estar tranquilo.
