Última actualización: 10 de octubre de 2022
Las reformas pueden resultar abrumadoras y confusas, sobre todo si no está familiarizado con la jerga del sector que utilizan los expertos. Por ello, hemos recopilado una lista de términos que le ayudarán a comprender mejor el proceso de renovación y a empezar a construir la casa de sus sueños.
Línea 110
"110" voltios es un circuito doméstico de voltaje estándar que admite la mayoría de electrodomésticos, iluminación, etc.
Línea 220
Una línea de "220" es un circuito de alta tensión diseñado para soportar aparatos que requieren un amperaje mayor; por ejemplo, una línea de 220 es necesaria para soportar una secadora eléctrica.
- A -
CA
AC son las siglas en inglés de aire acondicionado, que es un sistema de control de la humedad, la ventilación y la temperatura para mantener un ambiente fresco en condiciones de calor.
Condensador AC
Situado en el exterior de su vivienda, el condensador del aire acondicionado utiliza un ventilador para extraer el calor del gas freón y convertirlo de nuevo en un líquido que se bombea a la unidad interior.
ADA
ADA son las siglas de Americans with Disabilities Act (Ley de Estadounidenses con Discapacidades), que explica las directrices de accesibilidad para el diseño de edificios.
Adición
Una adición incluye nuevas habitaciones o metros cuadrados añadidos a una vivienda.
ADU
ADU son las siglas en inglés de unidad de vivienda accesoria, también conocida como apartamento suegra. Se utiliza para designar cualquier residencia legal adicional que se incorpore a una vivienda unifamiliar.
Agregado
El árido puede estar compuesto de arena, grava o roca triturada. Se utiliza para crear un cimiento resistente mezclándolo con el hormigón.
Indemnizaciones
Se trata de una parte del presupuesto de construcción que se reserva para elementos que aún deben seleccionarse. Por ejemplo, si un propietario aún no se ha decidido por los azulejos, el contrato de construcción lo tendrá en cuenta con una asignación.
Aprendiz
Un aprendiz es un profesional de la construcción (por ejemplo, fontanero o electricista en formación) que se está formando y trabaja bajo la supervisión de una persona con licencia.
Delantal
Se trata de la moldura vertical situada debajo de una ventana.
Arquitecto
Los arquitectos son profesionales titulados que diseñan edificios, tanto residenciales como comerciales.
Pozos de la zona
Se trata del metal u hormigón que retiene la tierra para dejar espacio a las ventanas del sótano.
Amianto
El amianto es un material mineral que se utilizaba como ignífugo, pero que resultó ser un peligroso carcinógeno. Si está renovando una vivienda titular, tenga cuidado al desechar materiales que contengan amianto.
Ventana con toldo
Se trata de una ventana con bisagras en la parte superior que suele accionarse con una manivela.
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- B -
Relleno
Los agujeros y las zonas expuestas que se producen durante la construcción al colocar los cimientos o al instalar tuberías subterráneas se rellenan con tierra.
Atrás
Se instaló madera de entramado de apoyo entre los montantes y detrás de los paneles de yeso para toalleros, armarios y barandillas.
Salpicadero
Una superficie impermeable que se instala detrás de una encimera de cocina y que es fácil de limpiar, como los azulejos.
Zócalo
El rodapié es un tablero de remate alrededor de una habitación que conecta entre la pared y el suelo.
Acabado de sótanos
Puede aumentar su espacio vital ampliando hacia abajo a medida que aísla y añade suelo acabado y paneles de yeso a su sótano.
Vigas
Las estructuras de madera o acero se utilizan como sustitutas cuando se retira un muro para soportar el peso de una vivienda.
Oferta
Contrato jurídicamente vinculante que establece el trabajo específico que debe realizar un contratista en el marco de un proyecto de construcción.
Boom
Un camión grúa para transportar elementos pesados de construcción y elevarlos al nivel de suelo adecuado.
Códigos de edificación
Las normas de edificación son disposiciones internacionales que establecen cómo debe construirse una vivienda. Aunque estas normas están estandarizadas en casi todas partes, las ciudades y los municipios también pueden añadir sus propios códigos.
Permiso de obras
Autorización expedida por su gobierno local, ciudad o municipio por la que se aprueba un proyecto de construcción para que los contratistas puedan seguir adelante con él.
Bungalow
Una casita o cabaña de una sola planta suele ir acompañada de grandes porches delanteros y verandas.
Entorno construido
Es el espacio que las personas han creado para sí mismas en el que pueden vivir, trabajar y disfrutar de actividades de ocio.
- C -
Reconstrucción de armarios
Una alternativa más económica que la sustitución de armarios, en la que los armarios existentes se pintan de nuevo o se les aplica una chapa de madera.
CAD
El diseño asistido por ordenador (CAD) es un diseño que se ha creado utilizando software en lugar de lápiz y papel para un proyecto. Esto permite hacer planos en 3D.
Moqueta
La moqueta es un revestimiento para el suelo de tejido grueso, como nailon, poliéster o lana natural.
Calafatee
La masilla se utiliza para rellenar huecos. Es un material flexible diseñado para estirarse antes de endurecerse durante el proceso de secado.
Carpintero
Persona que posee artesanía en madera.
Viga de techo
Apoyadas en muros de carga, las viguetas de techo son estructuras de entramado paralelas que soportan las cargas del techo.
Cemento
El cemento es el elemento adhesivo del hormigón.
Baldosas de cerámica
Las baldosas de barro cocido o vidriado se utilizan para fluir, duchas y/o paredes.
Certificado de Ocupación
Documento expedido por el ayuntamiento que certifica que un edificio cumple las normas de construcción y puede ser habitado.
Orden de modificación
Las órdenes de cambio son modificaciones realizadas en un proyecto durante la construcción o alteraciones de las condiciones del contrato de renovación que deben ser aprobadas por el propietario.
Columna
Estructura vertical de hormigón o acero que soporta el peso del edificio.
Hormigón
Utilizado para cimientos, losas y pilares estructurales, el hormigón es un material compuesto por arena, grava, cemento portland y agua.
Bloque de hormigón
Un ladrillo hueco de hormigón (también conocido como bloque de hormigón)
Contrato
Cuando se trata de reformas en el hogar, un contrato es un documento legal entre el propietario y un profesional de la construcción (por ejemplo, un diseñador, un arquitecto o un contratista general) en el que se describen los detalles del proyecto.
Contratista
Un contratista supervisa la mayoría de los aspectos de un proyecto de construcción, pero no suele tener licencia para realizar trabajos especializados. El contratista contratará a subcontratistas especializados en ese oficio para que realicen esas tareas, como fontaneros o electricistas.
Actualización estética
Mientras se mantiene la distribución actual de una habitación, las mejoras estéticas implican un proyecto de remodelación en el que se renuevan la pintura y otras superficies.
- D -
DADU
Una unidad de vivienda accesoria independiente (DADU) es una pequeña vivienda que se construye en la misma parcela de una vivienda unifamiliar y que, en ocasiones, puede construirse sobre un garaje.
Demo
Demolición significa derribo, es decir, trabajos de construcción para retirar instalaciones, paredes u otras estructuras existentes con el fin de preparar un espacio para su renovación.
Diseño y construcción
Un enfoque de diseño y construcción combina las funciones de diseño y construcción en una sola empresa, que será totalmente responsable del éxito de un proyecto de renovación.
Revisión del diseño
Durante una revisión del diseño, las autoridades locales verificarán los planos de construcción para garantizar el cumplimiento del código de edificación de cara a la expedición de permisos de construcción.
Dibujar
Se trata de la facturación que un contratista puede hacer en cada fase de un proyecto por el trabajo realizado.
Tablero de yeso
Un panel de yeso es un panel de yeso utilizado en los hogares.
Conductos
Los conductos son tubos metálicos ligeros que forman parte del sistema de climatización y ayudan a mover el aire acondicionado por la casa.
- E -
Ventana de salida
Las ventanas de salida son grandes ventanas que pueden servir como salida de emergencia. También tienen requisitos específicos según los códigos de construcción.
Electricista
Profesional de la construcción especializado en la instalación y reparación de equipos eléctricos.
Estimación
Los costes de mano de obra y materiales de construcción estimados por el contratista, que pueden variar en función del alcance final del proyecto.
Condiciones actuales
Las condiciones existentes de una vivienda se refieren a su disposición original para diferenciarla de las renovaciones sugeridas en los planos de construcción.
- F -
Mediciones sobre el terreno
A diferencia de las dimensiones de los planos, las mediciones sobre el terreno se toman en la propia vivienda.
Carpintería de acabado
La carpintería de acabado incluye toques finales como la instalación de molduras, puertas, armarios, escaleras y suelos una vez finalizada la construcción estructural principal.
Plano
La disposición básica de un edificio se dibuja en un plano horizontal.
Fundación
Los cimientos son la estructura de hormigón que se dispone bajo el primer piso de una vivienda.
Vestíbulo
El vestíbulo de una casa
Encuadre
La madera se utiliza para construir la estructura de un edificio, como viguetas, montantes y vigas.
Drenaje francés
Tubo de desagüe perforado cubierto de grava situado fuera del perímetro de una vivienda para mantener seco su sótano.
Revisión completa
Las autoridades verifican los planes de construcción propuestos para asegurarse de que cumplen todos los códigos de zonificación, seguridad y edificación cuando se trata de grandes proyectos de construcción.
- G -
Contratista general
Un contratista general supervisa la mayoría de los aspectos de un proyecto de construcción. Aunque a veces puede tener un papel más práctico, no suele tener licencia para realizar trabajos especializados, como fontanería o electricidad. El contratista contrata a subcontratistas especializados en esos oficios para que realicen esas tareas.
Grado
Por nivel se entiende el nivel del suelo. Un sótano suele considerarse bajo rasante.
Construcción ecológica
Un edificio diseñado para reducir o eliminar el impacto negativo sobre el clima y el medio ambiente.
Lechada
Un relleno para el espacio que existe entre las baldosas.
- H -
Manitas
Persona que realiza trabajos especializados en pequeñas reparaciones y mejoras del hogar. Un manitas suele ser un empresario individual y puede ser o no un contratista general con licencia.
Hardscaping
Elementos de piedra, hormigón, baldosa o ladrillo en paisajismo. Caminos, pasarelas, calzadas, etc. suelen estar hechos de estos materiales.
Madera dura
La madera dura procede de árboles de hoja ancha, como el roble, el fresno, el arce, etc. Es diferente de la madera blanda, que procede de las coníferas.
Cabecera
Viga que se extiende a través de una ventana, puerta o hueco de escalera.
Bomba de calor
Dispositivo que bombea calor del exterior a su vivienda; son más eficientes energéticamente que la calefacción eléctrica por resistencia estándar.
Carga de calefacción
Cantidad de energía térmica que es necesario añadir a un espacio para mantener una temperatura aceptable. Se utiliza para determinar el tamaño que debe tener un horno para calentar una vivienda.
Tejado a cuatro aguas
Un tejado con cuatro inclinaciones a diferencia de sólo dos en un tejado a dos aguas, por lo que se inclina hacia arriba desde todos los lados de la estructura.
HVAC
HVAC es la abreviatura de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
- I -
Viga en I
Una fuerte viga de acero que se utiliza para soportar el peso del tejado y los pisos superiores a lo largo de grandes luces, como en un sótano o una habitación grande. Suele tener el aspecto de una "I" en la sección transversal.
Infiltración
Aire que se cuela por las grietas y rendijas de una casa, lo que provoca corrientes de aire y desperdicia energía. Para reducir las infiltraciones suele recurrirse a la rehabilitación energética de viviendas.
Estufa de inducción
Tipo de cocina eléctrica que calienta la sartén mediante campos magnéticos. Al imitar el calentamiento y enfriamiento de un hornillo de gas, es una forma eficaz de cocinar y no expulsa humos nocivos.
Inspecciones
Los inspectores de edificios, contratados por la administración local, acuden a las obras para asegurarse de que el edificio se construye conforme a la normativa, comprobando los encofrados de las zapatas y los cimientos antes de verter el hormigón. También revisan los métodos de construcción, la fontanería y la electricidad antes de colocar los paneles de yeso. Durante el proceso de inspección también pueden estar presentes inspectores especializados, como los de electricidad y fontanería.
Aislamiento
Material que se coloca en las paredes, el ático, el techo, bajo la losa, alrededor de los cimientos o en cualquier otro lugar de una vivienda para resistir la transmisión del calor. Los materiales de aislamiento suelen estar compuestos por fibra de vidrio, lana mineral, celulosa, paneles de espuma rígida y espuma pulverizada.
Decoradores de interiores
Los decoradores de interiores eligen muebles, acabados y otros elementos para una casa o edificio que establecen un determinado aspecto de diseño.
Interioristas
Los diseñadores de interiores son expertos en planificar espacios. Los diseñadores investigan, planifican y crean soluciones creativas que harán que los espacios tengan mejor aspecto y funcionen de forma que mantengan la seguridad de los ocupantes.
- J -
Jack Post
Sustituto metálico ajustable de un antiguo poste de soporte utilizado habitualmente en los sótanos para sostener los primeros pisos que se hunden.
Baño de matrimonio
Un cuarto de baño con puertas de entrada en cada extremo desde dos habitaciones diferentes.
Jamb
Las piezas de madera que recubren los montantes laterales o la superficie de una puerta o ventana.
Puerta del pescante
Una puerta enrasada con la pared o el revestimiento, que crea un efecto de habitación oculta.
Sitio de trabajo
Área de trabajo donde se realiza la construcción.
Viga
Tablones horizontales de madera que se colocan para sostener un suelo o un techo y que suelen descansar sobre muros de carga, vigas u otras vigas grandes.
Colgador de viguetas
Pieza metálica en forma de U que se utiliza para anclar elementos como tarimas, suelos y techos.
- K -
Kilovatio hora
Unidad de medida volumétrica de la electricidad que equivale a un consumo de 1.000 vatios de electricidad durante una hora, que es una de las medidas más comunes para los hogares.
Cableado de pomo y tubo
Método de cableado para viviendas, popular en Estados Unidos entre 1880 y 1940, que utiliza un único cable aislado sostenido por pomos que atraviesa paredes y cavidades del techo.
- L -
Paisajismo
El proceso de hacer más atractivo un patio u otro espacio exterior con plantaciones, elementos ornamentales y reurbanización.
Campo de Leach
Zona de terreno en la que se colocan instalaciones de evacuación subterránea para que las aguas residuales filtradas puedan filtrarse en el suelo; se suele utilizar en zonas rurales.
Pie lineal
Método para medir la madera de construcción en el que cada pie lineal es una medida de 12 pulgadas de largo.
Muro de carga
Paredes exteriores y algunas paredes interiores diseñadas para soportar el peso de la estructura del suelo o del tejado que se encuentra sobre ellas.
LOI
LOI es una carta de intenciones, que es un documento que establece la intención del constructor/diseñador y el propietario de trabajar juntos. Posteriormente se sustituye por un contrato más formal que incluye detalles más específicos.
Lote
Parcela de terreno en la que se asienta una vivienda.
Persiana
Cubierta de una rejilla de ventilación exterior de una vivienda con lamas horizontales inclinadas para permitir la entrada de luz y aire e impedir el paso del agua y la luz directa.
Lúmenes
Unidad de medida de la cantidad de luz emitida por una fuente por unidad de tiempo.
LVT
LVT (baldosas de vinilo de lujo) es un material para suelos que tiene una capa fotográfica realista en 3D que se hace para que parezca madera o piedra y se puede pegar o flotar. Es conocido por ser un material duradero y resistente al agua y a los cambios de temperatura.
- M -
Cierre principal de agua
Válvula que cierra el suministro principal de agua que entra en la casa, que suele estar situada en los sótanos, en el exterior de la casa o bajo tierra. Esto se hace para poder realizar trabajos de fontanería.
Tejado de mansarda
Un tejado con los lados inclinados hacia el suelo, cada uno de los cuales tiene una pendiente más pronunciada en la mitad inferior que en la superior.
Mantel
Un estante decorativo encima de una chimenea.
Mármol
Material compuesto de piedra caliza que suele utilizarse para encimeras y baldosas.
Marmoleum
Un moderno tipo de suelo de linóleo de la marca Forbo-Nairn que cuenta con la certificación LEED por ser hipoalergénico y estar compuesto de productos totalmente naturales.
Albañilería
Ladrillo, piedra y otros materiales de construcción unidos por mortero.
Suite principal
El dormitorio más grande de una casa, que suele tener una sala de estar y un cuarto de baño privado.
MDF
El MDF (tablero de fibra de densidad media) es un producto de ingeniería de la madera compuesto de madera dura y blanda descompuesta y combinada con cera y un aglutinante de resina. Se suele utilizar para zócalos y otros revestimientos interiores.
Membrana
Una fina capa de material, normalmente de caucho sintético, que forma una barrera para impedir la penetración del agua.
Moderno de mediados de siglo
Un diseño de los años 30 a los 60 que se caracterizaba por sus formas limpias y orgánicas y la falta de adornos.
Carpintería
Cualquier material fabricado en un molino de madera, como molduras, puertas y molduras.
Mini Split
Sistema de calefacción y refrigeración que permite controlar el calor y el frío en cada habitación.
Junta a inglete
Junta perpendicular que se realiza cortando dos piezas de material y uniéndolas en un ángulo de 45 grados.
Moldeo
Material compuesto de madera, plástico o piedra que se utiliza como marco decorativo.
Mortero
Material utilizado para unir varios tipos de piedra.
Apartamento para suegras
Vivienda accesoria separada o adosada a la vivienda principal.
Trastero
Espacio de la casa, situado normalmente en la puerta principal o trasera, donde se puede sacar el calzado y la ropa de abrigo.
Barro
El proceso de aplicar capas finas de compuesto para paneles de yeso (barro) a paneles de yeso recién colgados para cubrir y alisar las juntas y las hendiduras de los tornillos.
Parteluz
Barra vertical que se encuentra entre los cristales de las ventanas para sostener el acristalamiento.
- N -
Gas natural
Mezcla gaseosa compuesta principalmente de metano que a veces se utiliza para calentar viviendas y para hornos y cocinas de gas.
Energía neta cero
Viviendas que utilizan energía producida por paneles solares, de modo que la cantidad de energía que crean es igual a la que utilizan a lo largo de un año.
NKBA
La National Kitchen and Bath Association, asociación comercial sin ánimo de lucro que representa al sector de la cocina y el baño.
Muro no portante
Pared del interior de un inmueble que no soporta ningún peso estructural del edificio; también se denominan "muros cortina".
- O -
Calentador de agua a demanda
Calentadores de agua sin depósito que utilizan quemadores de alta potencia para calentar el agua y suelen funcionar con electricidad o gas.
OSB
El tablero de virutas orientadas es un tipo de madera de ingeniería que se produce combinando capas adhesivas y comprimidas de virutas de madera en una colocación específica.
- P -
P-Trap
Porción en forma de U de una tubería de desagüe que impide que los gases del alcantarillado entren en una vivienda.
Tablero de partículas
Producto de madera compuesto de serrín y adhesivos que suele utilizarse para muebles, contrapisos y sustratos.
Partición
Pared que divide una habitación en partes.
Adoquín
Adoquín, baldosa u hormigón similar al ladrillo que se utiliza para hacer un camino.
Fregadero de pedestal
Fregadero compuesto por una pila superior y un pozo inferior.
Prueba de percolación
Prueba que determina la cantidad de líquido que el suelo es capaz de absorber de una fosa séptica; suele realizarla un ingeniero de suelos.
Drenaje perimetral
Tubería perforada con una cubierta de malla que se instala en el suelo rodeando el perímetro de su casa. Los pequeños orificios de la tubería permiten que el agua entre y acabe drenándose.
Pavimento permeable
Material de pavimentación compuesto de hormigón poroso que permite el paso de las aguas pluviales.
Permiso
Documento expedido por la ciudad que permite realizar las obras de un proyecto.
PEX
El polietileno reticulado (PEX) es un sistema de tuberías de plástico que suele utilizarse en tuberías de suministro de agua a edificios, sistemas de calefacción y refrigeración y tuberías de agua doméstica.
Pitch
Medida de la inclinación de la pendiente de un tejado; se expresa como una relación de pulgadas de elevación por pie horizontal.
Vista en planta
Vista en planos arquitectónicos de la vivienda o edificio desde arriba, mirando hacia abajo.
Planes
En arquitectura y diseño, los planos son un conjunto de dibujos técnicos a escala para mostrar la distribución del espacio, las especificaciones, etc.
Plumb
Una línea completamente vertical.
Fontanero
Persona especializada en la instalación o reparación de tuberías de alcantarillado y drenaje.
Desbaste de fontanería
El proceso de instalación de todos los conductos de ventilación, tuberías de desagüe, platos de ducha, bañeras y tuberías de gas a hornos y chimeneas para preparar la vivienda para su uso.
Pila de fontanería
Tubería principal de fontanería a la que se conectan todas las tuberías. Discurre verticalmente por toda la vivienda.
Contrachapado
Material de madera compuesto por finas capas de chapa prensadas junto con las capas adyacentes.
Puerta de bolsillo
Una puerta corredera que, cuando se abre del todo, desaparece en una parte de la pared.
Gres porcelánico
Se utiliza normalmente para encimeras y otras superficies de cuartos de baño, con un bajo índice de absorción de agua.
Cemento Portland
Cemento que se crea combinando piedra caliza y arcilla que se endurece tras mojarse.
Postes y vigas
Estructura de soporte compuesta por varias columnas, en contraposición a un soporte de entramado de montantes.
Cimentación de pilares y postes
Sistema de cimentación compuesto por postes de madera o pilares de hormigón que soportan el peso de la casa.
Imprimación
Se aplicará una capa inferior de pintura antes de añadir varias capas.
Lista de tareas
Documento elaborado hacia el final de la construcción que el contratista debe corregir antes del pago final.
FV
Paneles solares fotovoltaicos que utilizan la luz del sol como fuente para generar energía renovable. Suelen instalarse en los tejados de las viviendas.
PVC
Tubería de plástico compuesta de cloruro de polivinilo.
- Q -
Cuarzo
Mineral cristalino compuesto de silicio y oxígeno que suele utilizarse en superficies de encimeras de cuarzo triturado.
Cuarcita
Piedra dura y decorativa que contiene cuarzo y se utiliza para revestir paredes, como suelo y como peldaños de escaleras, así como para encimeras.
- R -
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Valor R
Medida de la capacidad de un material aislante para resistir un flujo de calor. Cuanto mayor sea el valor R, mayor será la eficacia del aislamiento.
Calefacción radiante
Sistemas de calefacción que suministran calor al suelo o a paneles del techo o las paredes de una casa para proporcionar calor instantáneo, y pueden ahorrar energía.
Cabrio
Una de las múltiples vigas de madera instaladas horizontalmente para soportar el peso de un tejado.
Varilla
Varilla de refuerzo de acero colocada en hormigón que sostiene los cimientos, las zapatas y los muros.
Materiales recuperados
Materiales de un edificio deconstruido que se reciclan para reutilizarlos en un nuevo proyecto.
Hormigón armado
Hormigón embebido con malla de acero o barras de refuerzo para aumentar su resistencia.
Remediación
Revertir o detener los daños medioambientales.
Muro de contención
Muro construido para retener la tierra, que suele construirse en propiedades en pendiente.
Viga de borde
Una vigueta de borde se fija perpendicularmente a la vigueta y ofrece soporte lateral para los extremos de las vigas dentro de un sistema de entramado de cubierta o suelo.
Contrahuellas
Las secciones verticales en su lugar entre los peldaños de la escalera.
Romex
Cable con dos o más hilos enfundados en un tubo de goma.
Carpintería en bruto
Los fundamentos de la construcción, que incluyen la parte de entramado de la edificación.
Rough-In
Fase en la que las líneas mecánicas, eléctricas y de fontanería están trazadas pero aún no instaladas.
Apertura en bruto
Un marco para una puerta o ventana prevista antes de que se coloquen los paneles de yeso, las molduras o el revestimiento.
- S -
Alcantarillado sanitario
Sistema de alcantarillado subterráneo que transporta las aguas residuales desde las tuberías interiores hasta una depuradora.
Estimación esquemática
El coste total estimado de un proyecto antes de que se realicen ajustes en la construcción.
Ampliación del segundo piso
Añadir un segundo nivel a una casa de una sola planta retirando el tejado.
Planos de sección
Vistas específicas de la vivienda dentro de los planos de construcción que también presentan las alturas de los techos.
Pintura semibrillante
Pintura que tiene un brillo moderado cuando está seca, y se aplica normalmente en baños y cocinas.
Contratiempos
Distancia específica a la que debe situarse un edificio de una calle, callejón o acera; los retranqueos varían en función del distrito de zonificación.
Estilo Shaker
Un estilo de mobiliario tradicional con diseños minimalistas que presentan patas cónicas y líneas limpias.
Revestimiento
Revestimiento protector del exterior de la estructura del edificio.
Conductos de chapa metálica
Tubos metálicos redondos o cuadrados que distribuyen el aire caliente o frío de la caldera a la vivienda.
Tejas
Tejas planas y rectangulares de asfalto, madera o pizarra que se colocan en capas y protegen el tejado de los elementos naturales.
Plato de ducha
Un inserto impermeable que se instala en el suelo de la ducha para evitar que se produzcan fugas de agua.
Revestimiento
El revestimiento es un material que se instala en el exterior de la casa para protegerla de la intemperie.
Ventana de una hoja
Una ventana con una hoja inferior operable y una hoja superior asegurada.
Claraboya
Una ventana que se instala en el tejado.
Bañera de hidromasaje
Bañera exenta con profundidad suficiente para sumergirse por completo.
Encimeras de superficie sólida
Encimera compuesta de polvo mineral que crea el aspecto de una superficie sin juntas.
Política STFI
El STFI, o seguro estándar contra incendios y riesgos asociados, es un tipo de seguro de hogar que cubre incendios, rayos, daños a aeronaves, explosiones, fugas de aspersores, rotura o desbordamiento de depósitos de agua y muchos otros posibles sucesos perjudiciales.
Ventana de tormenta
Ventana provisional que se coloca en el exterior de la ventana original para protegerla del invierno o de las inclemencias del tiempo.
Estuco
Enlucido que se utiliza para revestir las paredes exteriores de los edificios.
- T -
Despegue
El proceso de hacer una lista de los materiales necesarios para un proyecto de construcción con el fin de calcular cuánto costará completarlo.
Desmontaje
Demolición de una vivienda para sustituirla por otra nueva. Un derribo también puede producirse con viviendas en mal estado que probablemente serán demolidas y sustituidas por un nuevo propietario.
Cristal templado
Tipo de vidrio de seguridad que se fabrica mediante un tratamiento térmico controlado para fortificarlo y hacerlo aproximadamente cuatro veces más resistente que el vidrio estándar.
Terrazo
Material para suelos compuesto de cuarzo, mármol, granito o virutas de vidrio que se asienta en hormigón y luego se pule para obtener una superficie lisa.
Contrato de obra
Tipo de contrato de construcción en el que se cotizan las tarifas por hora de trabajo y los costes de material, en lugar de tener un precio fijo por el trabajo.
Recorte
Los materiales de acabado que los contratistas mecánicos instalan en el exterior del edificio, que suelen incluir molduras, puertas interiores, barandillas, estanterías, etc.
Truss
Conjunto de vigas dispuestas en triángulos conectados de modo que la estructura actúa como un único objeto.
Ampliación de dos plantas
La adición de una segunda planta a una vivienda retirando el tejado.
Peldaños
Porción de la superficie superior de un peldaño de escalera por donde camina una persona.
- U -
Valor U
Medida de la cantidad de calor que se transmite a través de una pared o ventana; un valor U más bajo significa una ventana más eficiente energéticamente.
Contrapiso
Un material colocado entre el subsuelo y el suelo acabado que crea protege una superficie lisa y uniforme.
Diseño universal
Un diseño de edificios y entornos que los haga accesibles a todas las personas independientemente de su edad, capacidad y otros factores.
Pintura de uretano
Tipo de pintura compuesta por una mezcla de pigmento y poliuretanos, que mantiene unidas las moléculas de pigmento y proporciona un acabado brillante al secarse.
- V -
Vanidad
Mueble de baño que combina el lavabo, la encimera y el espejo y ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Enchapado
Una fina lámina de madera que suele aplicarse sobre madera más gruesa en puertas, suelos y otros acabados.
Buque
Tipo de lavabo que se coloca sobre la encimera del cuarto de baño y suele ser de cristal o porcelana.
Ventanas de vinilo
Ventanas de PVC, un material plástico; son menos costosas y requieren menos mantenimiento que las de madera.
- W -
Armario
Armarios más grandes que un armario normal. Permiten que una persona entre en el espacio y tienen espacio suficiente para que lo compartan dos personas.
Ducha sin puerta
Ducha a ras de suelo y sin escalones, por lo que se puede entrar directamente en ella; no tiene bañera anexa.
Recorrido
La inspección final de un proyecto casi terminado para comprobar que no haya errores antes de etiquetarlo como terminado.
Inodoro suspendido
Tipo de inodoro que tiene la taza montada en la pared y la cisterna instalada dentro de la pared interior. Los inodoros suspendidos se consideran instalaciones modernas, ya que ocupan menos espacio.
Garantía
Un contrato que protege cualquier trabajo realizado en una vivienda frente a defectos, y suele ofrecer una sustitución gratuita en un plazo determinado.
Pintura al agua
Tipo de pintura que utiliza agua para combinar los pigmentos y aglutinantes y se utiliza principalmente en paredes interiores.
Water Closet
Una habitación que sólo tiene un retrete.
Red de agua
La tubería que lleva el agua desde la fuente principal de la ciudad hasta el hogar.
Impermeabilización
Aplicación de un tipo de material o sellante al exterior de una vivienda que proporciona protección frente a la infiltración de agua.
Climatización
Proteger una vivienda de las inclemencias del tiempo añadiendo aislamiento, contraventanas, masilla y otros elementos que mejoren el aislamiento y reduzcan el consumo de energía.
Burlete
Tiras finas de metal, caucho u otro material que se aplican a los bordes de puertas y ventanas para evitar el exceso de flujo de aire.
Baño húmedo
Un cuarto de baño sin barrera entre la ducha y el resto del cuarto de baño.
Ventilador para toda la casa
Tipo de sistema de ventilación que se utiliza para distribuir el aire por toda una vivienda bombeando aire frío de la casa al ático para que circule por toda la casa.
- X -
Xerojardinería
Tipo de paisajismo que no requiere riego.
X-Bracing
Práctica utilizada en ingeniería estructural que coloca dos apoyos en diagonal para crear una forma de X, que distribuye uniformemente la carga de un edificio.
- Y -
Patio
Medida de un área bidimensional; una yarda cúbica mide el volumen tridimensional.
Yarda de cemento
El volumen de hormigón; cuando se vierte sobre una superficie uniforme, una yarda cúbica de cemento puede cubrir 27 pies cuadrados a un pie de espesor.
- Z -
Zona
El área alrededor de un sistema HVAC que tiene su propia temperatura controlada, en comparación con otras partes de la casa.
Zonificación
Leyes o normativas locales que determinan qué cambios pueden hacerse en una propiedad en una región concreta.
