Cuando empiece a reformar su casa, es probable que necesite la ayuda de profesionales de la construcción para planificar el proyecto. Dependiendo del tipo de reforma, esto puede implicar que arquitectos e ingenieros elaboren planos específicos. Dado que cada función conlleva diferentes responsabilidades, sus respectivos diseños reflejarán sus áreas de especialización y limitaciones. En esta guía le explicamos la diferencia entre planos de arquitectura e ingeniería y las situaciones en las que son necesarios estos últimos.
Para entender la diferencia entre planos arquitectónicos y planos de ingeniería, empecemos por lo esencial y enumeremos los planos típicos de cada tipo de plano.
¿Qué son los planos arquitectónicos?
Información esencial
Los planos arquitectónicos documentan las condiciones existentes de un edificio y contienen directrices para demoliciones y cambios, incluidos los elementos que se demolerán o conservarán.
Los dibujos de los planos propuestos deben incluir todas las dimensiones relevantes en anchura, longitud y altura (para habitaciones, puertas, ventanas, escaleras y accesorios), los materiales utilizados, los acabados propuestos, la ubicación de equipos específicos (como fontanería, electricidad y ventilación) y los métodos de construcción o montaje sugeridos (para paredes, tabiques, suelos y techos).
En esencia, los planos arquitectónicos deben contener toda la información necesaria para que un ingeniero haga recomendaciones estructurales precisas y todas las especificaciones necesarias para que un contratista inicie las reformas.
Lista de dibujos tipo*
*La lista de planos arquitectónicos puede variar en función de los parámetros y la escala del proyecto.
Plano del emplazamiento existente y demolición
- Fotos del edificio existente
- Certificado de localización
- Diseño
- Planos de todos los niveles
- Alzado de todas las fachadas relevantes
Plan de construcción
- Diseño
- Plano de todas las plantas relevantes
- Alzado de todas las fachadas relevantes
- Resumen de la sección
Plan eléctrico y mecánico
- Plano de techos de todas las plantas relevantes
- Ebanistería (muebles empotrados)
- Especificaciones del mobiliario fijo (plano, alzado, sección, según sea necesario)
Escaleras
- Plan de ampliación de la escalera
- Alzado de ampliación de la escalera
- Sección transversal de la expansión, según sea necesario
Diagramas y tablas
- Composición material (paredes, tabiques, suelos, techos)
- Diagrama de puertas y ventanas exteriores e interiores
- Detalles de construcción, si es necesario
¿Qué son los planos técnicos?
Información esencial
Los planos de ingeniería deben aportar nueva información que complemente los planos arquitectónicos. Basándose en la propuesta conceptual del arquitecto, el ingeniero debe diseñar y dimensionar los elementos estructurales del edificio, como cimientos, vigas, viguetas, muros de carga, pilares y dinteles. Y lo que es más importante, los planos de ingeniería deben incluir los detalles de conexión pertinentes entre estos elementos estructurales.
Lista de dibujos tipo*
*La lista de planos de ingeniería puede variar en función de los parámetros y la escala del proyecto.
Plano del emplazamiento existente y demolición
- Planos de todos los niveles
Plan de construcción
- Planos de todos los niveles
Detalles de la construcción
- Detalles específicos para todos los tipos de componentes
¿Qué diferencia hay entre los planos de arquitectura y los de ingeniería?
Mientras que el arquitecto es responsable del diseño de la nueva distribución y de la elección de los materiales de construcción y los acabados, el ingeniero estructural es responsable del diseño y las dimensiones de los elementos estructurales, ya sean de madera, acero u hormigón.
Por ejemplo, si un plan propuesto por el arquitecto incluye la demolición de un tabique interior, puede tratarse de un muro de carga. Habrá que sustituirlo por una viga y pilares para redirigir las cargas que antes soportaba dicho tabique. Aunque el arquitecto puede proponer la instalación y retirada de un tabique, no puede contabilizar los elementos estructurales relacionados con esta intervención.
De hecho, dado que los arquitectos no tienen la experiencia necesaria para proporcionar estas directrices, no es su responsabilidad profesional. Según la legislación de Quebec, el diseño y dimensionamiento de elementos estructurales debe reservarse estrictamente a los ingenieros reconocidos por l'Ordre des ingénieurs du Québec. También hay que señalar que, para obtener un permiso de construcción, la ciudad siempre exige la presentación de los planos de un ingeniero, junto con los planos arquitectónicos para las obras que impliquen la modificación de la estructura de un edificio.
Los arquitectos e ingenieros intervendrán en distintas fases del proyecto, dependiendo del tipo de trabajo que sea necesario realizar durante la reforma. En resumen, los planos arquitectónicos le ayudarán a definir su nuevo espacio y a elegir los materiales de construcción y los acabados. Los planos de ingeniería se utilizan cuando hay que modificar elementos estructurales, como un muro de carga.
